Землю в оврагах на северной окраине города давали под дачи в семидесятые годы с благородной целью – уберечь землю от коррозии. План удался блестяще: на непроходимых склонах, изрытых овражками, выросли уютные домики с садиком и огородиком на шести сотках. Пережили дачки и лихие девяностые, и дефолт, и кризис. А что им будет – огурец, он и в дефолт зеленый.
Но не так все просто. Думается, садоводческое товарищество «Домостроитель» пример типичный. Прогресс наступил на товарищество катастрофически. Баки водичкой снабжают, мусор надо вывозить, электричество провели – приблизили так сказать к цивилизованным условиям жизни, но за все надо платить. А это вам уже не на бутылку скинуться – бухгалтерия, однако!

Вот тут и начали люди сомневаться, куда сданные ими деньги идут, почему цены на услуги именно такие, что с ними дальше будет, если тарифы теми же темпами расти не устанут. В 2009 году на собрании товарищества Оксана Ласточкина, листая устав и законы – грамотные люди нынче стали, заявила, что требуется садоводам ревизор. В принципе, права была: чтобы пересудов не было и председателя, дачниками избранного, во всех смертных грехах с наскока не обвинили, ревизор нужен.
Поскольку кроме Оксаны Васильевны эту работу никто выполнять не захотел, ревизорство упало на хрупкие плечи Ласточкиной.

Надо отметить, отношения Ласточкиной с председателем «Домостроителя» Юрием Козловым как-то сразу не заладились. Одинокая женщина с дачным хозяйством с трудом управлялась: то обрезанными ветками склон загородит, то мусор не спрячет, а тут еще дом загорелся – благо, что вовремя потушили. А председатель ходит мимо участка и замечания делает: убери ветки, наведи порядок, забор поправь, грядки вскопай.

За ревизорскую деятельность Оксана Васильевна взялась рьяно. Потребовала предоставить ей все необходимые по закону документы, в том числе и по финансовой отчетности.
Вот тут Юрию Александровичу несладко пришлось. Ибо о некоторых документах он и не слыхивал, а казначей в товариществе тоже должность выборная и текучка кадров там большая. Иначе говоря, концов не найдешь. Собрали с людей деньги, печати им в книжках поставили, на бумажке карандашиком расписали, куда что потратили, вот и вся документация. Где трудовые договора, где утвержденные тарифы, где документы на деньги, что собрал председатель на приватизацию? И еще сотней «где да куда» нагрузила Козлова Ласточкина.

Попутно ревизор выявила, что хозяйствует Юрий Александрович с явными пробелами. Например, остался насос без присмотра – сгорел. Или в августе, допустим, после обильных дождей воду сэкономить можно было, а участки поливались вовсю. Сам полив, по утверждению Оксаны, кому-то по графику идет, а особо приближенным к председателю дачникам в любое время дня и ночи – «спешел фо ю!». Да и брошенные участки, по словам ревизора, раздает чужим людям по своему усмотрению Козлов, не посоветовавшись не только с Ласточкиной, но и с остальными членами правления товарищества.
Короче говоря, волосы у председателя зашевелились от таких вопросов, председательство показалось стопудовой гирей. Повеяло не розами на участке собственном, а нарами и баландой. Тем паче что все найденные нарушения Ласточкина озвучивала во всех компетентных органах от участковой милиции до областного ОБЭПА.

Удивительно, но эта «война» принесла положительный результат. В ходе скрупулезной проверки Оксана Васильевна выяснила, что налог за землю товарищество уже семь лет не платит. Земля «Домостроителя» долго из одного поселения в другое передавалась, но так и не стала полноценной частью какого-либо из них. С трудом удалось узнать, что из Яковлевского района переадресовали овраги в Белгородский и сейчас «Домостроитель» по территории относится к поселку Северный, администрации которого проблемы садоводов как собаке пятая нога. А поскольку в положенный срок в 2003 году перерегистрацию товарищество не прошло, с налогового учета его сняли. Казалось бы, и хорошо – денег платить надо меньше. Но ведь тогда и права никакого на землю не имеешь.
Оксана, узнав о такой беде, вновь к председателю пошла. Тут уж не до войны – землю отобрать могут.
– Как же так получилось, с землей-то? – спрашиваю у Юрия Александровича. – Уже все садоводы давно разобрались и бумаги имеют, а у вас еще конь не валялся.

– Да очень просто. Квитанции по налогам бухгалтеру на домашний адрес приходили, она платила. Бухгалтер поменялся, квитанции перестали приходить. Вот мы и не платили. А я думал, так и надо. Законы меняются. Если кто-то по закону не платит, его находят. А про нас забыли, за семь лет никто не кинулся, что налоги не платятся.
На общем собрании садоводческого товарищества стало ясно, что управлять дачниками сложнее, чем дикими племенами Амазонии.

Вопрос о работе председателя, несмотря на то, что Ласточкина зачитала все свои выводы о недостатках в работе, решился однозначно: пусть Козлов остается и работает, народ ему доверяет! Так и говорили довольно громко: а где мы еще такого найдем, чтобы на дачах за какие-то копейки все на себе тащил, да еще и отвечал за это. А что иногда ошибается, так не беда – людям пользу приносит, старается, а кто ничего не делает, тот и промашек не имеет.

В общем, шумели дачники и дачницы на Оксану Ласточкину основательно. Открыто упрекали за то, что вопросы больные разворошила и председателя обидела. Слова в ее адрес были, прямо скажем, порой не самые литературные. Но Юрий Козлов своих защитников утихомирил:
– Не взялась бы Оксана все проверять, неизветно, что с вашими домами было бы.
Юрий Александрович недочеты в работе признал и отметил, что он останется председателем только для того, чтобы их исправить. Все документы оформит правильно и уйдет, ибо за последние пять лет уже инсульт схлопотал на общественной работе.

Где дачники тогда председателя будут искать, большой вопрос. Они водолея несколько часов сообща среди своих искали и нашли с большим трудом. Вода необходима всем, а желающих заботиться об оборудовании и отвечать за подачу драгоценной влаги не сыщешь даже за деньги. Да какие там деньги – копейки сущие, слезы одни!
Самым острым был вопрос с оформлением товарищества по закону. Он вызвал неоднозначную реакцию. Слышалось среди присутствующих такое мнение: зачем оно нужно, чтобы всё по закону? Аргументация «железная»: никто на овраги эти не позарится, никому они не нужны, а потому без налогов и дальше проживем.

Всё-таки большинство владельцев дачных участков ра­зумными оказались. Понимая, чем грозит недобросовестное владение землей, приняли решение: привести документы в порядок, заплатить долги по налогам и впредь закон не нарушать.
Была создана инициативная группа из 5 человек. Возможно, кто-то из молодых и активных садоводов сменит на посту Козлова, только каждый должен помнить, что ревизор в товариществе есть, Оксана Ласточкина дремать на выборной должности не собирается.

И последнее. Чем привлекла нас эта история, случившаяся где-то там, на самой обочине, одним словом, вдали от центров общественного внимания? Тем и привлекла: оказывается, любые вопросы, даже самые сложные и застарелые, можно решить демократическим путем. Садоводческое товарищество – маленькая, мизерная часть большого общества. А проблемы те же, и страсти порой кипят такие, что крышку быстро паром сносит. Но сумели-таки люди услышать друг друга и договориться. О том и речь: нам бы сначала кричать перестать и услышать тех, кто с нами не согласен, остальное – это уже другая история.

Татьяна ДУБИНИНА
Белгородский район
_________________________________________________________________________

ПОСТОВОЙ:
Бизнес такая штука, что любая компания или индивидуальный предприниматель, должны заниматься бухгалтерским учетом и отчитываться в налоговой инспекции. Бухгалтерское сопровождение в Москве, Вам надо лишь определиться, какие именно услуги Вам нужны.