Этот вопрос с некоторых пор регулярно задают сами себе некоторые жильцы дома №12 по улице Левобережной, коим кажется, что их грубо обманули, обвели вокруг пальца, обули, раздели, навешали лапши и так далее, и тому подобное. Одним словом, весь набор эмоций того свойства, когда человек кое-что проспал, потом проснулся, а ему говорят: здравствуйте, но вас здесь не стояло!

Началась история в декабре прошлого года, когда во дворе дома в гуще наиболее активных жильцов начала витать идея создания ТСЖ, иными словами, тяга изначальная народа к самоуправлению обрела контуры ярко выраженного позыва. Это мы только всегда приветствовали и ничего, кроме аплодисментов, в ответ по данному поводу вы от нас не дождетесь.

Собственники жилья хотят быть хозяевами дома – вперед и с песней! Кто мешает? Только скажите – голову оторвем. Кто там ставит палки в колёса коммунального прогресса? Лишь намекните, насупьтесь бровью, кивните в ту сторону – мы ему все палки обратно засунем знаете куда?

Конечно, и об этом надо говорить прямо, не весь еще у нас народ тянется к самостоятельности и вытекающей оттуда ответственности. Что греха таить, большинство жильцов пребывает как бы в том, еще советском анабиозе, когда никто ничего не имел, будучи поголовно бесправным квартиро­съемщиком, но и ни за что не отвечал. Золотое время для аморфных, безынициативных и всяких прочих пофигистов! Сидишь на диване в тапочках, а унитаз, допустим, потёк. И хорошо!

Бегом бежишь, берешь бумагу и тут же строчишь жалобу, вслух при этом кляня на чем свет стоит родную советскую власть, которая недоглядела, не учла, ослабила внимание по части работы ЖЭУ- РЭУ несмотря на указания партии и решения исторического съезда. Душа поёт, сердце радуется. Слесаря из ЖЭУ-РЭУ месяц ждать надо было, но зато всё бесплатно. Унитаз потом все равно течет, вода ручьем льется, а кто её считал когда, если счетчик водяной в ту пору в природе вообще отсутствовал?

Короче, создали ТСЖ на Левобережной в доме № 12. Каким образом? Да обычным, вы что, не знаете? Поквартирный опрос провели, требуемые подписи собрали – и все дела. Был просто себе дом, глянуть не на что. А теперь – товарищество собственников! Живи да радуйся, чувствуй себя хозяином положения.
Уж не знаем, кто там что чувствовать начал после создания ТСЖ, но большинство жильцов произошедшие изменения приняли как данность. Но не все.
Среди «не всех» наиболее заметны Анатолий Костюченко, Валентин Шумаков, Екатерина Ткачева и Владимир Соколов. Группа, так сказать, товарищей, но не из того товарищества.

– Нас обманным путем вынудили подписаться о том, что мы участвовали в собрании, – пишут упомянутые граждане в письме в редакцию. – Мы подали заявление в городскую прокуратуру.
Заявление в прокуратуру было, это правда. Анатолий Костюченко потом его забрал, сославшись на то, что поспешил с выводами, попав под тлетворное влияние некоей жилищно-коммунальной особы, упоминать которую в данном материале мы не станем.

Особа эта не только на Левобережной – она по всему городу чудит не по-детски. Квитанции незаконные по квартплате самовольно печатает, препятствует передаче домов другим управляющим компаниям, подаёт на некоторые газеты в суд, где проигрывает дело с треском, за что скоро будет наказана. Именно за наглость подозревать серьезные газеты в том, что они печатают якобы недостоверные сведения и наносят ущерб морали. Это вообще нонсенс! Как можно нанести ущерб тому, чего нет?

В общем, энергичная дамочка. По всей видимости, хотела дом на Левобережной взять под свою опеку, но на сей раз обломилось. Вот и начала провокации устраивать, подбивать жильцов на протест. Обычная практика всех попов гапонов и прочих провокаторов.

Упомянутые товарищи, как мы видим, тоже попали под влияние особы и даже в суд обращались. Суд принял дело к рассмотрению, но истцы ни на одно заседание не явились. Похоже, им, а точнее, закулисной кукловодше нужен был только шум вокруг да около, результат никого не интересовал. На том процесс и закончился. Таким образом, на сегодняшний момент никто не может утверждать, что ТСЖ создано незаконно, чьи-то права при этом были нарушены.

Теперь два слова про АНО «ЖКХ», которое давно и прочно стоит поперек горла неназванной дамочке, что мутит воду на Левобережной и уже как кость в горле всему городскому коммунальному хозяйству. Когда создали ТСЖ, у собственников жилья было два варианта: либо брать обслуживание дома на свои плечи, что крайне хлопотно и муторно, либо искать управляющую компанию, которой можно поручить работу. Есть примеры, когда жильцы домов обходятся без помощников и самостоятельно управляются с жилфондом.

Ничто не мешает членам ТСЖ на Левобережной пойти этим путём. Надо просто собрать общее собрание членов ТСЖ, рассмотреть вопрос и принять решение. Сами так сами, никто препятствовать не будет. Более того, никто даже малейшего права не имеет противиться воле граждан, решивших встать на путь «самостийности».

Обратившиеся в редакцию граждане жалуются на руководителя АНО «ЖКХ» Юрия Зотова, который якобы не хочет ознакомить их с учредительными документами нового ТСЖ. Мы связались с Юрием Владимировичем и спросили, так ли это и когда члены ТСЖ могут ознакомиться с нормативными документами? Ответ был получен немедленно: а при чем тут АНО, если ТСЖ – самостоятельная общественная организация, имеющая с АНО «ЖКХ» лишь договорные отношения?

Что совершенно верно: АНО – управляющая компания, обслуживающая не только этот дом, а еще многие другие. Юрий Зотов в разговоре с нами прямо сказал: мы обслуживаем этот дом, а распоряжаются жилфондом собственники жилья. И добавил к тому, что данный вопрос в свое время рассматривался в суде, где заявителям было прямо сказано: в соответствии с законом члены ТСЖ могут в любое время изменить устав товарищества, выбрать другие органы управления, сменить управляющую компанию либо взять обслуживание дома под свою ответственность, и никто им в том не вправе помешать.

Вот и вся история. Это хорошо, что люди волнуются, хотят разобраться с тем, как сформировали ТСЖ, кто им управляет и как можно влиять на управление общим имуществом. Мы всегда были на стороне тех, кто стремится быть не пассивным наблюдателем происходящего, а истинным хозяином положения. Чего и желаем нашим заявителям и всем членам ТСЖ, что на улице Левобережной в доме № 12. Будет нужна помощь и поддержка – в этом вопросе мы всегда к вашим услугам, уважаемые земляки!

Владимир Бабин